为规范江苏省建设工程企业资质审批、换领及延续管理工作，落实住建部及省住建厅最新管理规定，全省建筑企业需严格按照部、省官方文件要求，规范提交资质延续申请材料，恪守诚信承诺，依法承担相应法律责任。本文全面梳理江苏建筑资质、安全生产许可证、勘察设计、监理资质延续官方办理规则、时间节点、特殊资质办理流程，为江苏建筑企业资质延续办理提供合规参考。
本次资质延续工作依据四大核心官方文件执行：《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知》（苏建函审批〔2023〕579号）、《省住房城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（苏建函审批〔2024〕108号）。
所有企业办理资质延续，需严格对照资质管理规定及资质标准提交申请，对申报材料的真实性、合法性作出书面承诺，全程承担全部法律责任。省、市资质许可机关将对延续申请进行严格核查，符合标准准予延续，不符合资质规范及标准的，将不予批准资质延续。
一、取消资质不予延续，明确延续范围边界
根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）明确规定，已被官方取消的建设工程企业资质，不在资质延续办理范围内，企业无法申请此类资质延续，需提前梳理自有资质清单，避免无效申报。
二、各类资质延续办理时间节点（重点）
江苏不同类型建筑相关资质、安许延续的申报时限不同，企业需严格把控申报周期，逾期将不予受理、资质自动作废，具体要求如下：
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工程勘察、工程设计资质：证书有效期届满60日前提交延续申请
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建筑业企业资质：证书有效期届满3个月前提交延续申请
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安全生产许可证：有效期届满3个月前提交延续申请
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建设工程质量检测机构资质：证书有效期届满30个工作日前提交延续申请
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房地产估价机构资质：证书有效期届满30日前提交延续申请
企业需对资质证书上所有资质统一申报延续（企业通过重组合并、换证取得1年有效期的资质除外），统一向原资质许可机关提交申请。同时明确：资质有效期届满至延续审批完成期间，企业不得承接对应资质范围内的工程项目；资质逾期后再提交延续申请的，主管部门一律不予受理，资质证书自动作废。
三、江苏部批省管、省批试点下放资质延续专属规则
江苏省住建厅核发的资质证书中，证书编号前两位为设计A2、勘察B2、建筑业D2、工程监理E2的资质，分为部批省管资质（2021年1月1日前住建部许可、后续省厅管理）和省批试点下放资质（2021年1月1日-2023年9月15日省厅按住建部试点权限审批管理），两类资质延续执行特殊流程：
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资质证书有效期届满前，证书可正常使用、具备合法效力；
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需优先向住建部提交该两类资质延续申请，成功取得《建设工程企业审批事项受理单（通知书）》后，方可向江苏省住建厅、市级许可机关申报省、市级资质延续；
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严格依据《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市﹝2023﹞116号）办理，先由省住建厅出具《企业资质核查意见》，再由住建部完成审批，审批完成后，部批资质将从省级资质证书中剥离，企业获取全新部颁资质证书。
四、部批省管、省批试点资质各类业务办理要求
持有上述两类特殊资质的江苏建筑企业，办理资质升级、新申请增项、资质延续、重组合并资质重新核定等业务前，必须先行向江苏省住建厅申请开具《企业资质核查意见》，具体申报流程如下：
1. 材料准备：严格按照《省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知》（苏建函审批〔2023〕579号）附件1要求，整理全套规范申请材料；
2. 材料提交：将完整申请材料发送至省住建厅专用邮箱（jsszjtspc@163.com）；
3. 审核反馈：省住建厅对企业材料进行合规审查，符合标准的，开具《企业资质核查意见》并扫描反馈至企业邮箱；材料不符合要求的，将通过企业预留联系方式告知具体驳回原因。
五、专业资质代办服务助力企业合规办理
江苏建筑资质、安全生产许可证延续流程繁琐、政策更新快，尤其是部批省管、省批试点下放资质，涉及部、省两级审批，时间节点严格、材料审核严苛，多数企业容易出现漏报、逾期、材料不合格驳回等问题。
我司专注江苏建筑工程资质办理、资质延续、资质增项升级、劳务资质办理、安全生产许可证办理多年，深耕本地住建政策，熟悉省、市、部三级审批流程，可全程协助企业梳理资质清单、整理申报材料、把控办理节点、对接主管部门，规避逾期作废、审核驳回风险，助力企业高效、合规完成资质及安许延续、升级、增项等全流程业务办理。
