关于苏州市建筑业企业资质动态核查的通知

2025年8月15日，苏州市住房和城乡建设局发布了《苏州市建筑业企业资质动态核查实施方案》的通知。这份文件旨在加强对建筑业企业的日常监管，清理不达标企业，打击资质买卖等违规行为。

1.   **实施范围**

    *   **核查对象**：工商注册地在苏州市的**建筑施工总承包、专业承包资质企业**。

    *   **重点监管对象**：主要包括：

        *   通过首次、增项、重组、合并、分立取得资质的企业；

        *   企业注册地跨地区调动迁入或迁出的（迁至外市除外）；

        *   存在职业资格“挂证”现象的企业；

        *   被投诉举报的企业；

        *   在江苏省住建厅综合服务平台内长期或反复核查不达标的企业；

        *   未按规定上报建筑业统计报表的企业；

        *   因农民工讨薪问题造成社会负面影响的企业；

        *   未落实实名制考勤制度的企业；

        *   其他需核查的情形。

2.   **核查方式与时间安排**

    *   **企业自查**：企业需对照国家及省相关资质标准要求常态化开展自查自纠。

    *   **系统核查**：各县级市（区）住建部门每半年（每年**1至4月、7至10月**）通过“江苏省住建厅综合服务平台”（省平台）对辖区内企业进行系统核查，核查比例原则上**不低于企业总数的2%**。

    *   **核查报送**：各地住建部门需分别于每年5月20日、11月20日前向市住建局报送核查情况。

3.   **核查标准**

    *   **一级资质**：净资产、注册建造师（数量、专业和等级）按《资质标准》一级指标考核。但通过延续取得的一年有效期一级资质，在有效期内暂不考核注册建造师指标。

    *   **二级资质**：净资产按二级标准考核，注册建造师按三级标准考核。若原最低等级为二级的资质，则净资产和注册建造师均按二级指标考核。

    *   **三级及不分等级资质**：按《资质标准》相应等级指标考核净资产和注册建造师。

4.   **整改与处置措施**

    *   **限期整改**：核查不达标的企业会收到《责令限期整改通知书》，**整改期最长不超过3个月**。整改期间，企业**不得申请资质升级、增项，不得承接新工程项目**。

    *   **信用扣分**：核查不达标企业被通报的每项不达标资质将**扣减0.5分，记入信用评价**。

    *   **撤回资质**：整改期满仍不达标的企业，由属地住建部门报市住建局公告，并**建议行政许可机关撤回相应资质**。

### 💎 给企业的建议

1.   **常态化自查自纠**：企业应持续关注并严格按照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及江苏省、苏州市的最新政策文件要求，**定期对照检查**企业净资产、注册人员（特别是注册建造师的数量、专业和等级及社保缴纳情况）、技术装备等是否持续满足资质标准。

2.   **重视“省平台”数据**：确保在“江苏省住建厅综合服务平台”中填报的信息**真实、准确、及时**，很多核查指标直接来源于此系统。

3.   **规范日常经营**：务必避免“挂证”、统计报表逾期、农民工工资拖欠、实名制考勤落实不到位等情况，这些不仅是监管重点，也可能触发动态核查。

4.   **积极应对核查**：若收到整改通知，应**高度重视并及时按要求整改**，积极与属地住建部门沟通，按时报送整改材料，最大限度减少对企业信用和经营的影响。

建议企业密切关注苏州市住建局官方网站或官方平台（如“苏州市住房和城乡建设局”官网[http://zfcjj.suzhou.gov.cn](http://zfcjj.suzhou.gov.cn)）发布的最新通告和政策解读，以获取最权威、最准确的信息。