建筑工程业绩怎么录入？

一、为什么要录入业绩？

企业资质升级跟资质新办都需要业绩录入，并且进行业绩细化，才能生成真实数据。

二、 需匹配资质标准指标（如高度/造价/面积）

合同+竣工验收证明+施工图纸（部分资质需）

规模不达标/竣工时间超期

投标业绩证明

招标文件要求的特定工程类型和年限

中标通知书+验收报告+业主联系方式

未体现招标要求的核心技术指标

职称评审

个人在项目中的具体职责证明

项目任命文件+单位盖章的业绩表

无法证明本人参与

三、高频问题解决方案

问题1：竣工验收材料缺失

替代方案：

联系业主单位出具《项目投入使用证明》+工程款支付凭证（需双方盖章）

地方住建局调取竣工验收备案表（限已备案项目）

问题2：合同关键信息不一致

补救措施：

签订补充协议说明（如公司更名需附工商变更证明）

通过司法鉴定证明合同真实性（极端情况）

问题3：系统提示"项目不存在"

排查步骤：

检查项目是否属地备案 → 是 → 联系项目所在地住建局同步数据

检查项目是否属地备案 → 否 → 确认是否联合体项目需主承包方录入

四、地区差异特别提示

江苏省

需同步录入"江苏省建筑市场监管平台"

省住建厅官网数据归集专栏

广东省

外省业绩需额外提供增值税发票验证

电子税务局打印完税证明

上海市

要求体现项目经理锁定信息

上海市建管平台人员备案查

五、材料制作技巧

1. 合同关键页优化：

用荧光笔标出项目名称/金额/签字页，扫描时添加文字批注（如"此为合同关键页"）

2. 扫描件处理：

使用"扫描全能王"APP增强清晰度，保存为PDF/A格式（防篡改）

3. 电子签章验证：

通过"全国建筑市场公共平台"验证签章真伪（官网提供验证入口）

五、最新政策预警

2024年起多地推行"业绩入库前置审核"（需在项目竣工后30日内备案）

EPC项目需同时上传设计、施工两部分业绩证明（住建部建市〔2023〕27号文）

下一步建议： 若您遇到具体问题，可提供：

1. 项目所在省份及竣工时间

2. 缺失的具体材料名称

3. 系统报错截图（如有）

将为您定制解决方案（例如：广东省2019年竣工项目缺失竣工验收备案表该如何处理）。